Pünktlich zum 08.04.2024 fangen wir vertragsgerecht mit den Sanierungsarbeiten an einem Wohnblock in Düsseldorf, nur einen Steinwurf vom Uniklinikum entfernt, an. Für Düsseldorfs größte und älteste Wohnungsgenossenschaft werden wir in den kommenden Monaten eine energetisch in die Jahre gekommene Wohnanlage auf den neusten energetischen Stand bringen und ganz nebenbei durch die Aufstockung zweier tiefer gelegener Bauteile neuen und dringend benötigten Wohnraum für Düsseldorf schaffen. Der Einbau eines neuen Wärmedämmverbundsystems und der Austausch durch neue Fenster runden diese Baumaßnahme ab. Die Fertigstellung der gesamten Baumaßnahme ist für Oktober / November dieses Jahres geplant.
Nachdem die ersten beiden Häuser komplett von uns schlüsselfertig aufgestockt wurden und bereits die ersten Mieter eingezogen sind, haben wir nun mit der Aufstockung weiterer vier Häuser in Bonn begonnen. Nach heutigem Stand des Rahmenterminplans werden die Häuser bis Ende März 2024 komplett aufgestockt und der Innenausbau fertiggestellt sein. Dann werden weitere 588 m² Wohnfläche an unseren Auftraggeber zur Vermietung übergeben.
Pünktlich bzw. kurz vor dem Rahmenterminplan haben wir in diesen Tagen die letzte von insgesamt 46 Hausaufstockungen an unseren Kunden übergeben. Nach einer Bauzeit von insgesamt 22 Monaten vor Ort haben wir insgesamt 46 Häuser aufgestockt und zusätzliche 8.460 m² hochmoderne Wohnfläche geschaffen. Die Attraktivität der neuen Wohnungen spricht für sich. Alle Wohnungen sind vermietet und der allergrößte Teil davon ist mittlerweile auch bezogen worden.
In Kürze erfolgt die Fertigstellung von insgesamt 46 Hausaufstockungen an der Kolumbusstraße, Heinrich-Bierwes-Straße sowie Rembrandtstraße in Duisburg-Hüttenheim. Nach gut anderthalbjähriger Bauzeit sind unsere Handwerker dabei, in den letzten Häusern die Oberböden zu verlegen, die restlichen Innentüren zu montieren und danach die Grundreinigung auszuführen. Anschließend erfolgt die Übergabe der restlichen Wohnungen an eine große Bochumer Wohnungsgesellschaft. Mit diesem Auftrag sind insgesamt 4.860 m² Wohnfläche in insgesamt 66 Wohnungen neu entstanden. Alle Wohnungen waren bereits vor der Fertigstellung vermietet.
In diesen Tagen haben wir mit der Aufstockung von 19 weiteren Häusern in Mülheim begonnen. Der 1. Bauabschnitt mit insgesamt 11 Häusern ist fast fertiggestellt. „Die komplette Baumaßnahme wird im Spätherbst dieses Jahres abgeschlossen sein“, so der zuständige Bauleiter Stephan Potthoff.
Aufgrund baulicher Erfordernisse haben wir mit der Aufstockung eines Doppelgebäudes in Bonn begonnen. Die besondere Herausforderung dieser Aufstockung ist die Gebäudeklasse 4. Damit müssen ganz besondere brandschutztechnische Vorgaben eingehalten werden. Nach der Aufstockung der ersten zwei Häuser erfolgt die Aufstockung der weiteren Mehrfamilienwohnhäuser ab dem Sommer 2023.
Wir sind von einer großen deutschen Wohnungsgesellschaft mit der Hausaufstockung von 20 Bestandsgebäuden in Bonn beauftragt worden. Neben den kompletten Planungsleistungen von einer Machbarkeitsstudie über die Bauantrags- bis zur Ausführungsplanung haben wir hier ein Komplettpaket angeboten und den Auftrag dafür erhalten. Die Baugenehmigungen sind seitens der Stadt Bonn mittlerweile erteilt worden. Nach allen technischen Klärungen ist der Baubeginn für das 3. Quartal 2023 geplant worden.
Bei der Hausaufstockungsmaßnahme in Duisburg Hüttenheim sind nun 31 von 46 Häusern aufgestockt worden. Damit sind diese Häuser rd. 6 Monate vor der geplanten Erledigung dieser Baumaßnahme von uns fertig gestellt worden.
„Wir hätten diese Baumaßnahme sicherlich noch ein wenig schneller fertigstellen können, wenn es nicht immer wieder Probleme bei der Beschaffung von Baumaterialien gegeben hätte“, so der zuständige Bauleiter vor Ort, Jürgen Matenia.
Wir sind aus den Reihen der Wohnungswirtschaft mit der Dachaufstockung von 30 Bestandsgebäuden beauftragt worden. An einer Wohnanlage in Mülheim an der Ruhr / Dümpten werden wir 60 neue Wohnungen mit einer Nettowohnfläche von 3940 m² schaffen. Die Maßnahme erfolgt in 3 Bauabschnitten. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2022 vorgesehen, die Gesamtfertigstellung für Herbst 2023. Damit setzt das Wohnungsunternehmen die Reihe der Modernisierungen und Dachaufstockungen im eigenen Bestand fort. Im vergangenen Jahr hatten wir bereits in Essen-Gerschede 22 Häuser mit 44 neuen Wohnungen aufgestockt.
Mit nun knapp 100 aufgestockten Häusern und weiteren fast 40 Häusern im Vorlauf sind wir einer der Marktführer für Hausaufstockungen in Westdeutschland geworden.
Nach dem Baubeginn einer Aufstockungsmaßnahme, die aus insgesamt 46 Hauseingängen besteht, kommen die Handwerker aus Recklinghausen gut voran. „Wir haben uns mittlerweile gut 4 Wochen vor den offiziellen Bauzeitenplan vorgearbeitet“, so der zuständige Projektleiter Stephan Potthoff. Aktuell sind 18 Gebäude aufgestockt. Bis zum 22.10.2021 werden insgesamt 22 von 46 Häusern aufgestockt sein.
Nur durch die extrem schnelle Arbeitsausführung und die Vorfertigung der Tafelbauelemente sowie der Fenster ist es möglich, die Belästigungen für die Mieter vor Ort auf ein Minimum zu reduzieren. Die ersten Häuser sind bereits wieder ausgerüstet worden und erstrahlen in neuem Glanz.
Wir sind erneut von der Reismann & Milte Immobilien GmbH & Co. KG mit der schlüsselfertigen Erstellung einer Immobilie beauftragt worden. Vis à vis der Mitte letzten Jahres fertiggestellten Kindertagesstätte entsteht ein 3-geschossiges Ärzte- und Geschäftshaus mit einer vermietbaren Fläche von über 1.600 m². Neben der schlüsselfertigen Erstellung des Gebäudes einschließlich der Außenanlagen gehörten auch hier die Architekturleistungen zu unserem Auftrag. Die Bohrarbeiten für die Erdwärme haben in diesen Tagen begonnen und werden bei entsprechender Witterung zu Ende Januar fertiggestellt. Anschließend werden die notwendigen Erdbauarbeiten erledigt und später beginnen die eigentlichen Hochbauarbeiten. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende des Jahres 2021 geplant.
Bauherr:
Reismann & Milte Immobilien GmbH & Co. KG, Genthiner Str. 5, 45711 Datteln
Statik:
Cramer Engineering GmbH, Sölder Str. 71, 44289 Dortmund
Planung Haustechnik:
Ingenieurbüro Dr. Bleiker GmbH, Bahnhofstr. 60, 45711 Datteln
Planung und Ausführung der Gesamtbauleistung:
MESCHEDE Schlüsselfertigbau GmbH, Maria-von-Linden-Str. 27, 45665 Recklinghausen
Pünktlich zum Jahresende sind wir vom Marktführer der Deutschen Wohnungswirtschaft mit der Aufstockung von weiteren 46 Wohnhäusern beauftragt worden. Nach mehreren Aufstockungsmaßnahmen in Bochum und in Dortmund befindet sich die neue Baustelle im Duisburger Süden. Nach bewährtem Muster werden die alten Dachflächen abgetragen und auf den Bestandsgebäuden wird neuer Wohnraum in einer Größe von knapp 4.900 m² geschaffen. Neben der schlüsselfertigen Ausführung der kompletten Bauleistungen sind wir bei diesem Projekt auch mit der Bauantrags- und Ausführungsplanung beauftragt worden. Der Beginn der Baumaßnahme ist für März 2021 vorgesehen.
Bei der Aufstockung von 22 Mehrfamilienhäusern war geplant, bis zum Ende dieses Jahres 12 Häuser aufzustocken. Die Baumaßnahme war bis Mitte des Jahres 2021 geplant. Aufgrund der guten Witterung und der präzisen Planung der einzelnen Bauschritte werden in diesen Tagen die Gebäude 17 und 18 aufgestockt. „Sollte die Witterung in den Wintermonaten entsprechend sein, rechnen wir mit einer Fertigstellung Ende Februar / Mitte März 2021“, so der zuständige Projektleiter Stephan Potthoff.
Planung:
COVIVIO Immobilien GmbH, Essener Str. 66, 46047 Oberhausen
Bauherr:
COVIVIO Immobilien SE & Co. KG EINS, Essener Str. 66, 46047 Oberhausen
Ausführung der Gesamtbauleistung:
MESCHEDE Schlüsselfertigbau GmbH, Maria-von-Linden-Str. 27, 45665 Recklinghausen